Signal Vente

14 Rue du Chateau de Belesbat 91820 Boutigny-sur-Essonne

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 50 j)

E énergieE GESn° 2691E2174705F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 668 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 296 €/m² à Boutigny-sur-Essonne (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 138 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation238 801 – 280 332 €
Soit3 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20255 Pl Du General De Gaulle 91820 Boutigny-sur-EssonneAppartement70 m²150 000 €2 143
22/10/20253 Rue De Lans 91820 Boutigny-sur-EssonneAppartement50 m²150 000 €3 000
16/10/20252 Rue Des Cordeliers 91820 Boutigny-sur-EssonneAppartement62 m²165 000 €2 661
26/09/202524 Rue Du Chateau De Belesbat 91820 Boutigny-sur-EssonneAppartement30 m²79 500 €2 650
22/07/202539 Rue De La Ferte Alais 91820 Boutigny-sur-EssonneMaison84 m²375 000 €4 464
11/07/202524 Rue Du Chateau De Belesbat 91820 Boutigny-sur-EssonneAppartement48 m²165 000 €3 438
01/07/202511 Bd Jules David 91820 Boutigny-sur-EssonneMaison161 m²533 150 €3 311
27/06/20258 B Rue De Marchais 91820 Boutigny-sur-EssonneMaison150 m²350 000 €2 333
13/06/202523 B Rue De Milly 91820 Boutigny-sur-EssonneMaison119 m²235 000 €1 975
31/03/202534 Rue De La Ferte Alais 91820 Boutigny-sur-EssonneMaison133 m²283 000 €2 128
17/03/2025Le Vlg 91820 Boutigny-sur-EssonneAppartement93 m²194 000 €2 086
11/02/202510 Rue De La Ferte Alais 91820 Boutigny-sur-EssonneMaison59 m²161 000 €2 729
20/11/20242 Rue Des Cordeliers 91820 Boutigny-sur-EssonneAppartement79 m²188 350 €2 384
13/09/202424 Rue Du Chateau De Belesbat 91820 Boutigny-sur-EssonneAppartement46 m²132 000 €2 870
27/08/20246 Rue De Marchais 91820 Boutigny-sur-EssonneMaison110 m²235 000 €2 136