Signal Vente

7 Rue Pierre de Coubertin 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

D énergieB GESn° 2691E2167673T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface25 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé741 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 313 €/m² à Saint-Germain-lès-Corbeil (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 763 – 114 765 €
Soit4 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20259 Rue Pierre De Coubertin 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement32 m²131 000 €4 094
17/09/20252 Rue Pierre De Coubertin 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison160 m²445 000 €2 781
05/08/20251 Rue Pierre De Coubertin 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement84 m²252 000 €3 000
31/07/202535 Av Henri Cotton 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison95 m²383 000 €4 032
07/07/20259 Rue Pierre De Coubertin 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement56 m²195 000 €3 482
27/05/202544 Av Augusta 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement37 m²168 000 €4 541
18/04/20257 Rue Pierre De Coubertin 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement62 m²209 000 €3 371
17/03/202544 Av Augusta 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement65 m²231 000 €3 554
24/02/20256 Av Henri Cotton 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison113 m²332 000 €2 938
25/01/202563 Av Catherine Lacoste 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison138 m²410 000 €2 971
26/12/202497 Av Augusta 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison140 m²510 000 €3 643
15/11/202415 Av Henri Cotton 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison122 m²385 000 €3 156
11/10/202467 Av Catherine Lacoste 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison155 m²527 050 €3 400
09/10/202438 Av Augusta 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement81 m²291 700 €3 601
08/10/202412 Rue Pierre De Coubertin 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement83 m²205 500 €2 476