Signal Vente

46bis Rue du Petit Saint-Mars 91150 Étampes

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

F énergieF GESn° 2691E2160425Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 738 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 664 €/m² à Étampes (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 136 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 788 – 185 229 €
Soit2 318 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20252 Rue Marc Sangnier 91150 ÉtampesMaison78 m²245 000 €3 141
19/11/202516 Rue Reverseleux 91150 ÉtampesMaison103 m²238 400 €2 315
26/09/202510 Voie Romaine 91150 ÉtampesMaison51 m²137 000 €2 686
18/09/202544 Rue Du Petit Saint Mars 91150 ÉtampesAppartement55 m²104 000 €1 891
18/09/20252 Sen Du Petit Saint Mars 91150 ÉtampesMaison803 m²265 820 €331
21/02/202544 Rue Du Petit Saint Mars 91150 ÉtampesAppartement67 m²131 350 €1 960
22/10/202411 Rue Marc Sangnier 91150 ÉtampesMaison80 m²235 851 €2 948
28/09/202431 B Rue Du Petit Saint Mars 91150 ÉtampesMaison29 m²45 000 €1 552
28/09/202431 B Rue Du Petit Saint Mars 91150 ÉtampesMaison30 m²45 000 €1 500
28/09/202431 Rue Du Petit Saint Mars 91150 ÉtampesMaison99 m²198 000 €2 000
21/06/20242 Sen Du Petit Saint Mars 91150 ÉtampesMaison803 m²260 000 €324
04/03/20242 Sen Du Petit Saint Mars 91150 ÉtampesMaison803 m²180 000 €224
13/02/20242 Sen Du Petit Saint Mars 91150 ÉtampesMaison803 m²205 000 €255
25/01/20242 Sen Du Petit Saint Mars 91150 ÉtampesMaison803 m²294 725 €367