Signal Vente

3 Allée des Sarments 91480 Quincy-sous-Sénart

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 54 j)

C énergieB GESn° 2691E2140341N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 200 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 304 €/m² à Quincy-sous-Sénart (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 656 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation346 524 – 406 788 €
Soit3 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue De Boissy Saint Leger 91480 Quincy-sous-SénartAppartement49 m²145 000 €2 959
12/12/202512 B Rue Des Pres 91480 Quincy-sous-SénartAppartement124 m²325 000 €2 621
21/11/20254 Rue De Boissy Saint Leger 91480 Quincy-sous-SénartAppartement43 m²167 300 €3 891
17/10/20251 Pl Du Souvenir 91480 Quincy-sous-SénartMaison155 m²445 000 €2 871
06/10/20254 Rue Jacques Bouhoury 91480 Quincy-sous-SénartMaison100 m²358 300 €3 583
09/09/20253 Rue De La Liberation 91480 Quincy-sous-SénartAppartement38 m²125 000 €3 289
10/07/202521 B Rue Des Chenes 91480 Quincy-sous-SénartMaison101 m²269 000 €2 663
25/06/20259 Rue Des Pres 91480 Quincy-sous-SénartMaison91 m²310 340 €3 410
20/06/20256 Rue Des Pres 91480 Quincy-sous-SénartMaison55 m²319 000 €5 800
05/06/202510 Rue Boieldieu 91480 Quincy-sous-SénartAppartement27 m²88 000 €3 259
05/05/202540 Che Des Pres 91480 Quincy-sous-SénartMaison90 m²265 000 €2 944
20/03/20253 Rue De La Liberation 91480 Quincy-sous-SénartAppartement40 m²140 000 €3 500
05/03/202514 Rue La Fontaine Segrain 91480 Quincy-sous-SénartMaison77 m²307 300 €3 991
03/03/20254 Rue De Boissy St Leger 91480 Quincy-sous-SénartAppartement43 m²162 600 €3 781
29/10/202414 All Des Sarments 91480 Quincy-sous-SénartMaison144 m²320 000 €2 222