Signal Vente

22 Rue du Général Leclerc 91160 Ballainvilliers

Maison · 124 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 58 j)

D énergieB GESn° 2691E2133176Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 099 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 908 €/m² à Ballainvilliers (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen484 592 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation432 450 – 507 659 €
Soit3 791 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202519 Rue Du General Leclerc 91160 BallainvilliersAppartement89 m²332 000 €3 730
26/11/202541 Av Du Chateau 91160 BallainvilliersMaison120 m²440 000 €3 667
16/07/20259 All De La Tournelle 91160 BallainvilliersMaison118 m²457 850 €3 880
20/06/202510 Rue Du General Leclerc 91160 BallainvilliersMaison19 m²41 500 €2 184
18/04/202525 Che De La Messe 91160 BallainvilliersAppartement27 m²161 000 €5 963
28/03/202510 G Rue Des Ecoles 91160 BallainvilliersMaison77 m²300 000 €3 896
03/03/202547 Che De La Messe 91160 BallainvilliersMaison113 m²342 000 €3 027
31/01/202526 Che De La Messe 91160 BallainvilliersMaison139 m²525 000 €3 777
07/01/202528 Rue Saint Sauveur 91160 BallainvilliersMaison122 m²388 000 €3 180
10/10/202440 Rue Saint Sauveur 91160 BallainvilliersMaison89 m²480 000 €5 393
11/09/202439 Che De La Messe 91160 BallainvilliersMaison143 m²390 000 €2 727
09/08/20244 All Des Glycines 91160 BallainvilliersMaison102 m²450 000 €4 412
25/07/20241 All Du Champ Clos 91160 BallainvilliersMaison105 m²470 000 €4 476
22/07/20249 Che De La Messe 91160 BallainvilliersMaison120 m²365 000 €3 042
27/06/20248 Rue Du Parc 91160 BallainvilliersMaison136 m²400 000 €2 941