Signal Vente

36 Boulevard du Marechal Foch 91370 Verrières-le-Buisson

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 60 j)

D énergieD GESn° 2691E2121107T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 870 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 518 €/m² à Verrières-le-Buisson (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 489 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation288 681 – 338 887 €
Soit4 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202571 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonAppartement211 m²850 000 €4 028
29/09/20258 All Du Moulin De Migneaux 91370 Verrières-le-BuissonMaison144 m²564 000 €3 917
04/09/20253 Av A Carteron 91370 Verrières-le-BuissonMaison217 m²1 226 650 €5 653
20/08/202510 All Du Moulin De Migneaux 91370 Verrières-le-BuissonMaison168 m²908 250 €5 406
29/07/202524 Av Marechal Leclerc 91370 Verrières-le-BuissonMaison179 m²900 000 €5 028
02/07/202511 Rue De La Voie Verte 91370 Verrières-le-BuissonMaison159 m²772 000 €4 855
23/06/20258 Rue De La Voie Verte 91370 Verrières-le-BuissonMaison277 m²1 567 800 €5 660
30/04/202519 Av Gabriel Peri 91370 Verrières-le-BuissonMaison96 m²555 000 €5 781
30/04/202519 Rue De La Voie Verte 91370 Verrières-le-BuissonAppartement34 m²520 000 €15 294
30/04/202519 Rue De La Voie Verte 91370 Verrières-le-BuissonAppartement49 m²520 000 €10 612
08/04/20254 Rue Des Pres Aux Vins 91370 Verrières-le-BuissonMaison75 m²685 300 €9 137
31/03/20259 Av Louis Benoist 91370 Verrières-le-BuissonMaison160 m²325 000 €2 031
13/02/202597 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonMaison52 m²280 000 €5 385
31/12/20248 Rue Pierre Brossolette 91370 Verrières-le-BuissonAppartement91 m²400 000 €4 396
18/12/202414 Rue Joseph Groussin 91370 Verrières-le-BuissonMaison230 m²1 395 000 €6 065