Signal Vente

7 Grande Rue 91630 Marolles-en-Hurepoix

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 60 j)

E énergieB GESn° 2691E2116671D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface55 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 712 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement023 m²CB19533
07/07/2026appartement036 m²CA16933
19/12/2025appartement027 m²DB24528
31/10/2025appartement221 m²DB26518
06/10/2025appartement022 m²DB23618
18/09/2025appartement032 m²DB23728
18/09/2025appartement040 m²CA15128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 698 €/m² à Marolles-en-Hurepoix (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 499 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation173 088 – 203 191 €
Soit3 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202516 T Pas Des Mines 91630 Marolles-en-HurepoixMaison153 m²332 000 €2 170
24/09/20252 B Pas Des Mines 91630 Marolles-en-HurepoixMaison144 m²497 400 €3 454
22/09/202518 Che De La Poste 91630 Marolles-en-HurepoixMaison84 m²375 000 €4 464
11/09/20252 Gr Grande Rue 91630 Marolles-en-HurepoixMaison76 m²112 371 €1 479
05/09/20252 Gr Grande Rue 91630 Marolles-en-HurepoixMaison76 m²113 530 €1 494
12/08/20256 Gr Grande Rue 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement38 m²154 000 €4 053
28/07/20259001 Gr Grande Rue 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement76 m²163 000 €2 145
08/07/202514 Rue Simone Veil 91630 Marolles-en-HurepoixMaison85 m²323 000 €3 800
04/07/202512 Rue Simone Veil 91630 Marolles-en-HurepoixMaison85 m²332 000 €3 906
30/06/20254 Rue Simone Veil 91630 Marolles-en-HurepoixMaison89 m²345 000 €3 876
28/04/202526 Rue Simone Veil 91630 Marolles-en-HurepoixMaison80 m²327 000 €4 088
08/04/20251 Rue Simone Veil 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement75 m²288 000 €3 840
12/03/20259001 Rte De Saint Vrain 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement72 m²138 000 €1 917
18/02/20257 Gr Grande Rue 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement40 m²143 500 €3 588
05/02/202522 Rue Simone Veil 91630 Marolles-en-HurepoixMaison80 m²320 000 €4 000