Signal Vente

8 Clos de la Roseraie 91810 Vert-le-Grand

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 61 j)

D énergieB GESn° 2691E2110696I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 489 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 015 €/m² à Vert-le-Grand (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 866 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation316 682 – 371 757 €
Soit2 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202529 Rue De Mont Grave 91810 Vert-le-GrandMaison130 m²340 000 €2 615
11/12/20255 Rue De Mont Grave 91810 Vert-le-GrandMaison210 m²474 700 €2 260
07/11/202512 Rue De Mont Grave 91810 Vert-le-GrandMaison148 m²510 000 €3 446
04/11/20254 Che Vert (Cr N 9) 91810 Vert-le-GrandMaison119 m²430 900 €3 621
29/09/20257 Clos De La Roseraie 91810 Vert-le-GrandMaison100 m²337 000 €3 370
05/09/202524 Rue Du Fosse De Chatres 91810 Vert-le-GrandMaison75 m²215 997 €2 880
12/08/20257 Rue Des Fourneaux 91810 Vert-le-GrandMaison93 m²350 000 €3 763
14/02/202519 Rue Du Fosse De Chatres 91810 Vert-le-GrandMaison158 m²384 800 €2 435
23/12/20243 Rue De L Orme 91810 Vert-le-GrandAppartement33 m²82 000 €2 485
06/12/202427 Rue De L Orme 91810 Vert-le-GrandMaison105 m²195 000 €1 857
29/11/20243 All Des Coquelicots 91810 Vert-le-GrandMaison96 m²340 000 €3 542
31/10/202412 All Des Coquelicots 91810 Vert-le-GrandMaison126 m²395 000 €3 135
12/07/20246 All Des Coquelicots 91810 Vert-le-GrandMaison106 m²386 800 €3 649
27/06/20242 Rue De L Orme 91810 Vert-le-GrandMaison155 m²370 000 €2 387
09/02/20247 Rue Du Fosse De Chatres 91810 Vert-le-GrandMaison98 m²134 025 €1 368