Signal Vente

17 Rue Gabriel Péri 91330 Yerres

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

F énergieF GESn° 2691E2082197F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface46 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 576 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026appartement060 m²DD23333
09/07/2026appartement063 m²DD16633
08/06/2026appartement065 m²EE23149
18/03/2026appartement066 m²DD21036
11/12/2025appartement467 m²DD14736
24/10/2025appartement031 m²EE29436
18/09/2025appartement076 m²CC13736
13/08/2025appartement067 m²DD14428
25/07/2025appartement–57 m²EE27144

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 868 €/m² à Yerres (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 088 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 342 – 168 271 €
Soit3 365 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Auguste Renoir 91330 YerresAppartement53 m²190 000 €3 585
29/12/202548 Rue Pierre Loti 91330 YerresAppartement73 m²175 000 €2 397
23/12/202545 Rue Gabriel Peri 91330 YerresAppartement67 m²154 000 €2 299
15/12/202548 Rue Henri Barbusse 91330 YerresAppartement60 m²165 380 €2 756
09/12/20253 Rue Du Marechal Foch 91330 YerresMaison117 m²360 000 €3 077
02/12/202545 Rue Gabriel Peri 91330 YerresAppartement67 m²179 000 €2 672
01/12/20257 Rue Pierre Loti 91330 YerresAppartement75 m²251 000 €3 347
28/11/20252 Rue Auguste Renoir 91330 YerresAppartement75 m²220 000 €2 933
24/11/202556 Rue Pierre Loti 91330 YerresAppartement73 m²195 000 €2 671
13/11/202548 Rue Henri Barbusse 91330 YerresAppartement49 m²155 350 €3 170
31/10/202514 Rue Du Marechal Foch 91330 YerresMaison120 m²507 900 €4 233
20/10/20259001 Res De La Roseraie 91330 YerresAppartement12 m²94 000 €7 833
20/10/20259001 Res De La Roseraie 91330 YerresAppartement9 m²94 000 €10 444
20/10/20259001 Res De La Roseraie 91330 YerresAppartement11 m²94 000 €8 545
10/10/202521 B Rue Clos Fontange 91330 YerresAppartement31 m²211 900 €6 835