Signal Vente

12 Allee Charles Gounod 91610 Ballancourt-sur-Essonne

Maison · 73 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieD GESn° 2691E2081364E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction2004
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 018 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 077 €/m² à Ballancourt-sur-Essonne (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 621 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 452 – 235 313 €
Soit2 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202548 Rue De La Papeterie 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison80 m²226 000 €2 825
28/08/202512 Imp Hector Berlioz 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison114 m²369 000 €3 237
22/08/20258 Rue Claude Debussy 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison120 m²315 000 €2 625
09/07/202583 B Rue Eugene Pereire 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison74 m²177 000 €2 392
22/04/202545 Rue De La Papeterie 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison63 m²267 000 €4 238
01/03/20251 Rue Claude Debussy 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison51 m²142 000 €2 784
24/02/2025105 B Rue Eugene Pereire 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison71 m²190 000 €2 676
26/08/202475 Rue Eugene Pereire 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison71 m²140 000 €1 972
31/07/20241 All Jacques Offenbach 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison69 m²185 000 €2 681
21/05/20242 Rue Frederic Chopin 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison85 m²312 540 €3 677
03/05/20248 Rue Saint Exupery 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison50 m²183 000 €3 660
23/10/20232 Imp Hector Berlioz 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison79 m²292 000 €3 696