Signal Vente

2 Sentier des Carrières 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieB GESn° 2691E2076425F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 125 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Saint-Germain-lès-Arpajon (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 353 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 339 – 272 745 €
Soit3 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202513 Che De La Tuilerie 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison144 m²319 000 €2 215
02/10/202516 Rue Des Oiseaux 91310 Leuville-sur-OrgeMaison79 m²264 500 €3 348
20/06/20252 Che De La Tuilerie 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison65 m²220 000 €3 385
10/06/20255 Che Des Carrieres 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison80 m²255 000 €3 188
23/05/202523 A Rue Pierre Curie 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison88 m²249 900 €2 840
20/05/202525 Rue Pierre Curie 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison133 m²350 000 €2 632
18/04/20251 Rue Du Marechal Foch 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement55 m²200 150 €3 639
06/11/20241 B Rue Du Marechal Foch 91310 Leuville-sur-OrgeMaison123 m²445 000 €3 618
20/08/202417 Rue Des Oiseaux 91310 Leuville-sur-OrgeMaison78 m²275 500 €3 532
31/07/20244 Rue Des Oiseaux 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement59 m²177 385 €3 007
05/07/202410 Sen Des Carrieres 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison84 m²225 280 €2 682
19/06/202410 Sen Du Clos Pigeone 91310 Leuville-sur-OrgeMaison138 m²317 000 €2 297
28/05/202469 Rte De Leuville 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison90 m²250 000 €2 778
27/02/20245 Sen Des Carrieres 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison35 m²150 000 €4 286
09/01/20242 Sen Des Carrieres 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison73 m²105 000 €1 438