Signal Vente

24 Rue Carnot 91660 Le Mérévillois

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 67 j)

E énergieE GESn° 2691E2072008I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 915 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Le Mérévillois (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 227 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 926 – 170 131 €
Soit2 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue De La Laiterie 91660 Le MérévilloisMaison144 m²4 195 878 €29 138
23/12/20251 Rue De La Laiterie 91660 Le MérévilloisMaison144 m²350 000 €2 431
17/12/202512 Rue De Renonval 91660 Le MérévilloisMaison65 m²120 000 €1 846
05/12/20253 Imp De Chartres 91660 Le MérévilloisMaison99 m²245 000 €2 475
30/07/20255 Imp De Chartres 91660 Le MérévilloisMaison95 m²255 000 €2 684
17/07/202526 Rue Diderot 91660 Le MérévilloisMaison58 m²159 000 €2 741
04/07/202513 Av Du Gen De Gaulle 91660 Le MérévilloisAppartement28 m²82 000 €2 929
15/04/20252 Rue Jules Ferry 91660 Le MérévilloisMaison115 m²247 242 €2 150
15/04/20253 Rue Charles Lefevre 91660 Le MérévilloisAppartement63 m²127 000 €2 016
14/03/202529 Rue Du Tour De Ville 91660 Le MérévilloisMaison34 m²78 000 €2 294
20/12/20247 Rue De Chartres 91660 Le MérévilloisMaison101 m²161 210 €1 596
29/10/202414 Rue Raspail 91660 Le MérévilloisMaison40 m²162 000 €4 050
18/10/20247 Rue Curie 91660 Le MérévilloisAppartement34 m²65 000 €1 912
09/10/202418 Rue De La Madeleine 91660 Le MérévilloisMaison123 m²250 000 €2 033
14/09/20244 Rue Diderot 91660 Le MérévilloisAppartement71 m²145 000 €2 042