Signal Vente

46 Rue des Renoncules 91160 Longjumeau

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

G énergieG GESn° 2691E2050550A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation569 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 691 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 650 €/m² à Longjumeau (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 870 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation175 677 – 206 230 €
Soit2 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202527 Rue De La Peupleraie 91160 LongjumeauAppartement73 m²140 000 €1 918
28/11/202519 Rue De La Peupleraie 91160 LongjumeauAppartement62 m²147 500 €2 379
05/11/202544 Rue Des Coquelicots 91160 LongjumeauMaison65 m²200 000 €3 077
03/11/202526 B Rue Des Renoncules 91160 LongjumeauMaison53 m²280 000 €5 283
07/10/202523 Rue De La Peupleraie 91160 LongjumeauAppartement62 m²125 000 €2 016
25/09/202515 Rue De La Peupleraie 91160 LongjumeauAppartement73 m²156 000 €2 137
18/09/202521 Rue Des Marguerites 91160 LongjumeauMaison55 m²345 000 €6 273
17/09/202519 Rue De La Peupleraie 91160 LongjumeauAppartement62 m²145 000 €2 339
01/09/202513 Rue De La Peupleraie 91160 LongjumeauAppartement62 m²155 000 €2 500
25/07/20257 Rue De La Montagne 91380 Chilly-MazarinAppartement40 m²130 000 €3 250
30/06/202546 Rue Des Bleuets 91160 LongjumeauMaison135 m²435 000 €3 222
06/06/202532 Rue De Gravigny 91160 LongjumeauMaison82 m²339 000 €4 134
30/04/202511 Rue De La Peupleraie 91160 LongjumeauAppartement62 m²89 280 €1 440
30/04/202527 Rue De La Peupleraie 91160 LongjumeauAppartement62 m²139 000 €2 242
31/03/202527 Rue De La Peupleraie 91160 LongjumeauAppartement73 m²159 000 €2 178