Signal Vente

36 Rue de la Pature 91530 Saint-Chéron

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

D énergieB GESn° 2691E2049847Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 706 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 337 €/m² à Saint-Chéron (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 331 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 908 – 315 674 €
Soit3 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Rue De La Pature 91530 Saint-ChéronMaison99 m²245 000 €2 475
19/12/202589 Av De Dourdan 91530 Saint-ChéronMaison112 m²399 000 €3 563
18/12/202519 Av De Dourdan 91530 Saint-ChéronMaison84 m²185 000 €2 202
05/12/202573 Rue Richard Vian 91530 Saint-ChéronMaison81 m²215 000 €2 654
28/11/202561 B Av De Dourdan 91530 Saint-ChéronMaison88 m²346 000 €3 932
14/11/202541 Rue De La Pature 91530 Saint-ChéronMaison99 m²245 000 €2 475
06/10/202510 Lot Le Clos De L Etang 91530 Saint-ChéronMaison75 m²285 000 €3 800
01/10/202531 Av De Dourdan 91530 Saint-ChéronMaison165 m²573 000 €3 473
20/08/202511 Rue Du Clos Guiraud 91530 Saint-ChéronMaison90 m²260 000 €2 889
23/07/202515 Rue Du Clos Guiraud 91530 Saint-ChéronMaison99 m²332 000 €3 354
26/06/202553 Rue Richard Vian 91530 Saint-ChéronMaison85 m²315 000 €3 706
26/06/202579 Av De Dourdan 91530 Saint-ChéronMaison117 m²244 500 €2 090
28/03/20251 Rue De La Juvine 91530 Saint-ChéronMaison91 m²256 000 €2 813
25/03/202539 Av De Dourdan 91530 Saint-ChéronMaison98 m²217 000 €2 214
31/10/20247 Rue De La Juvine 91530 Saint-ChéronMaison75 m²271 250 €3 617