Signal Vente

20 Rue des Bordes 91450 Étiolles

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 71 j)

G énergieG GESn° 2691E2048464U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation475 kWh/m²/an
Émissions140 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 026 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 623 €/m² à Étiolles (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 836 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation275 232 – 323 099 €
Soit2 971 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Rue Du Saulchoir 91450 ÉtiollesMaison166 m²645 000 €3 886
13/11/20252 Rue De Corbeil 91450 ÉtiollesAppartement22 m²585 000 €26 591
13/11/20252 Rue De Corbeil 91450 ÉtiollesMaison151 m²585 000 €3 874
13/11/20252 Rue De Corbeil 91450 ÉtiollesAppartement20 m²585 000 €29 250
08/08/202551 Rue De La Cognette 91450 ÉtiollesMaison80 m²417 500 €5 219
02/07/20255 Rue Du Bois Huguenot 91450 ÉtiollesMaison120 m²295 000 €2 458
27/05/20251 B Rue Collardeau 91450 ÉtiollesMaison206 m²641 500 €3 114
12/05/202525 Rue Des Bordes 91450 ÉtiollesMaison73 m²275 150 €3 769
02/05/202519 Rue De Corbeil 91450 ÉtiollesMaison107 m²361 750 €3 381
15/11/202438 Rue De La Cognette 91450 ÉtiollesMaison70 m²370 000 €5 286
01/10/202418 Rue De La Montagne De Goupigny 91450 ÉtiollesMaison120 m²581 400 €4 845
30/08/202436 Rue De La Cognette 91450 ÉtiollesMaison96 m²430 000 €4 479
26/08/202436 Rue Des Bordes 91450 ÉtiollesMaison159 m²550 000 €3 459
19/02/202454 Rue De La Cognette 91450 ÉtiollesMaison157 m²485 100 €3 090
02/02/20243 Rle De La Grande Rue 91450 ÉtiollesMaison115 m²430 000 €3 739