Signal Vente

14 Rue Haute Foulerie 91410 Dourdan

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

E énergieC GESn° 2691E2046808C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface48 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 688 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 401 €/m² à Dourdan (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 608 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 325 – 163 555 €
Soit3 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Rue De La Geole 91410 DourdanMaison150 m²370 400 €2 469
18/12/202511 Rue Basse Foulerie 91410 DourdanAppartement30 m²247 500 €8 250
18/12/202511 Rue Basse Foulerie 91410 DourdanAppartement60 m²247 500 €4 125
06/12/202511 Rue De L Etang 91410 DourdanAppartement43 m²130 000 €3 023
03/12/20253 B Rue De La Pie 91410 DourdanMaison40 m²129 000 €3 225
17/10/20258 Rue De L Etang 91410 DourdanAppartement46 m²148 000 €3 217
10/10/202518 Rue St Pierre 91410 DourdanMaison128 m²307 000 €2 398
17/09/20253 Rue Du Faubourg De Chartres 91410 DourdanAppartement50 m²171 000 €3 420
06/08/20258 Rue De L Etang 91410 DourdanAppartement49 m²146 000 €2 980
24/07/202517 Rue Haute Foulerie 91410 DourdanAppartement66 m²185 000 €2 803
24/07/202521 Bd Des Allies 91410 DourdanAppartement66 m²238 000 €3 606
09/07/20251 B Rue Jube De La Perelle 91410 DourdanAppartement64 m²205 000 €3 203
28/06/202544 Rue De Chartres 91410 DourdanMaison15 m²220 000 €14 667
16/06/202511 Rue De L Etang 91410 DourdanAppartement41 m²143 000 €3 488
11/06/20253 Rue Du Faubourg De Chartres 91410 DourdanAppartement34 m²141 950 €4 175