Signal Vente

1 Allée Eugene Delacroix 91600 Savigny-sur-Orge

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 70 j)

F énergieF GESn° 2691E2039729V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Construction1961
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 019 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement067 m²FF26776

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 709 €/m² à Savigny-sur-Orge (276 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 962 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation165 653 – 194 462 €
Soit3 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 All Gustave Courbet 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement67 m²113 000 €1 687
10/12/202513 All Andre Derain 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement81 m²164 000 €2 025
05/12/20258 Rue Gauguin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement55 m²118 000 €2 145
28/11/202511 All Andre Derain 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement72 m²60 000 €833
27/10/20258 Rue Gauguin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement55 m²106 500 €1 936
29/08/20257 All Andre Derain 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement67 m²115 000 €1 716
16/07/20259 All Andre Derain 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement72 m²145 000 €2 014
16/07/20257 All Gustave Courbet 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement67 m²115 000 €1 716
09/07/20257 All Eugene Delacroix 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement67 m²107 349 €1 602
25/06/202510 Rue Gauguin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement67 m²119 000 €1 776
10/06/20255 All Dominique Ingres 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement67 m²107 000 €1 597
02/06/202512 Rue Gauguin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement67 m²100 000 €1 493
13/05/20257 All Eugene Delacroix 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement67 m²155 000 €2 313
30/04/202568 Rue Du Billoir 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement65 m²185 000 €2 846
25/04/202514 Rue Gauguin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement67 m²108 000 €1 612