Signal Vente

17 Rue de la Mare au Chanvre 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 73 j)

C énergieC GESn° 2691E2039316Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface35 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé468 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement278 m²DD18353
19/08/2026immeuble01 039 m²CC11215
14/05/2026appartement065 m²CC8933
09/04/2026appartement065 m²CC7928
04/02/2026appartement353 m²CC9118
19/12/2025appartement357 m²CC6818
08/12/2025appartement335 m²CC10218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 607 €/m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 966 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 809 – 137 124 €
Soit3 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202516 Rue Des Fermes 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement49 m²115 000 €2 347
04/12/20257 Rue Des Ormes 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison98 m²335 300 €3 421
14/11/20252 Rue Des Fermes 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison100 m²295 000 €2 950
07/11/2025268 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement63 m²150 000 €2 381
30/10/2025235 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement31 m²106 000 €3 419
27/10/202571 Rue De Liers 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison80 m²272 000 €3 400
04/09/202516 Rue Des Fermes 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement49 m²140 540 €2 868
29/07/20259 B Rue Des Fermes 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement45 m²113 000 €2 511
26/06/202516 Rue Des Fermes 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement79 m²181 500 €2 297
05/06/2025268 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement63 m²197 000 €3 127
19/05/2025260 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement50 m²155 000 €3 100
05/05/202517 Rue De La Mare Aux Chanvres 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement43 m²139 000 €3 233
14/03/202516 Rue Des Fermes 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement79 m²158 000 €2 000
10/03/202577 Rue De La Convention 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison87 m²315 000 €3 621
31/01/2025268 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement75 m²145 000 €1 933