Signal Vente

20 Rue des Moulins 91640 Fontenay-lès-Briis

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 73 j)

A énergieA GESn° 2691E2020170O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface48 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé472 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/01/2026appartement048 m²BA8318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 543 €/m² à Fontenay-lès-Briis (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 155 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation211 770 – 248 600 €
Soit4 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 All Des Peupliers 91640 Fontenay-lès-BriisAppartement42 m²141 000 €3 357
16/12/20252 All Des Peupliers 91640 Fontenay-lès-BriisAppartement58 m²132 000 €2 276
27/11/20254 Pl De La Mairie 91640 Fontenay-lès-BriisMaison90 m²255 100 €2 834
20/10/202518 Rue Des Moulins 91640 Fontenay-lès-BriisMaison119 m²379 000 €3 185
15/10/20253 Pl De La Mairie 91640 Fontenay-lès-BriisAppartement29 m²110 000 €3 793
15/09/20253 Pl De La Mairie 91640 Fontenay-lès-BriisMaison34 m²219 000 €6 441
08/08/20259 Rte De La Fontaine Bourbon 91640 Fontenay-lès-BriisMaison177 m²451 700 €2 552
04/08/202513 Rue Des Eoliennes 91640 Fontenay-lès-BriisMaison136 m²325 000 €2 390
10/07/20251 Rue Du Bon Puits 91640 Fontenay-lès-BriisMaison104 m²308 600 €2 967
07/07/20252 All Des Peupliers 91640 Fontenay-lès-BriisAppartement41 m²158 000 €3 854
25/03/20258 Imp De La Picoterie 91640 Fontenay-lès-BriisMaison90 m²335 000 €3 722
12/02/202514 Rue De La Vallee Violette 91640 Fontenay-lès-BriisAppartement70 m²233 000 €3 329
10/02/20255 Rue Des Eoliennes 91640 Fontenay-lès-BriisMaison139 m²410 000 €2 950
20/12/202412 B Rue De La Vallee Violette 91640 Fontenay-lès-BriisAppartement83 m²243 000 €2 928
11/10/20245 Rue De La Vallee Violette 91640 Fontenay-lès-BriisMaison70 m²265 000 €3 786