44bis Rue Pierre Brossolette 91430 Igny
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2691E2012276Y
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 224 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 261 €/m² à Igny (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen642 894 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation573 719 – 673 496 €
Soit5 103 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Bd Marcel Cachin 91430 Igny | Appartement | 51 m² | 949 745 € | 18 622 |
| 18/12/2025 | 2 Bd Marcel Cachin 91430 Igny | Appartement | 63 m² | 949 745 € | 15 075 |
| 18/12/2025 | 2 Bd Marcel Cachin 91430 Igny | Appartement | 76 m² | 949 745 € | 12 497 |
| 18/12/2025 | 2 Bd Marcel Cachin 91430 Igny | Appartement | 65 m² | 949 745 € | 14 611 |
| 27/11/2025 | 2 Bd Marcel Cachin 91430 Igny | Appartement | 51 m² | 1 049 492 € | 20 578 |
| 27/11/2025 | 2 Bd Marcel Cachin 91430 Igny | Appartement | 65 m² | 1 049 492 € | 16 146 |
| 27/11/2025 | 2 Bd Marcel Cachin 91430 Igny | Appartement | 76 m² | 1 049 492 € | 13 809 |
| 27/11/2025 | 2 Bd Marcel Cachin 91430 Igny | Appartement | 63 m² | 1 049 492 € | 16 659 |
| 18/11/2025 | 1 Rue Pierre Lescot 91430 Igny | Appartement | 34 m² | 142 000 € | 4 176 |
| 17/10/2025 | 33 Rue Saint Honore 91430 Igny | Maison | 147 m² | 721 450 € | 4 908 |
| 10/10/2025 | 21 Av De La Republique 91430 Igny | Maison | 138 m² | 665 000 € | 4 819 |
| 10/10/2025 | 7 Rue Rambuteau 91430 Igny | Maison | 112 m² | 390 000 € | 3 482 |
| 19/09/2025 | 54 Rue Du 4 Septembre 91430 Igny | Appartement | 95 m² | 615 000 € | 6 474 |
| 25/07/2025 | 69 Rue Du 4 Septembre 91430 Igny | Maison | 114 m² | 492 000 € | 4 316 |
| 22/07/2025 | 3 Av Joliot Curie 91430 Igny | Appartement | 32 m² | 515 496 € | 16 109 |