Signal Vente

3 Rue de la Petite Fontaine 91430 Vauhallan

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 73 j)

D énergieD GESn° 2691E2008972W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 271 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 654 €/m² à Vauhallan (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 359 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation253 762 – 297 895 €
Soit4 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/07/202510 Rue De Favreuse 91430 VauhallanMaison165 m²750 000 €4 545
30/06/20257 B Rte De Saclay 91430 VauhallanMaison134 m²562 300 €4 196
18/04/202516 Rue De La Petite Fontaine 91430 VauhallanMaison58 m²330 000 €5 690
31/03/202510 Pl Du Gen Leclerc 91430 VauhallanMaison37 m²210 000 €5 676
27/03/20253 Clos Gabriel 91430 VauhallanMaison141 m²234 500 €1 663
27/03/20253 Clos Gabriel 91430 VauhallanMaison141 m²115 527 €819
14/03/20258 Rte De Saclay 91430 VauhallanAppartement81 m²275 000 €3 395
22/01/202512 Rte De Saclay 91430 VauhallanMaison55 m²247 000 €4 491
14/01/202514 Rue De Favreuse 91430 VauhallanMaison65 m²402 000 €6 185
23/10/202424 Rue De La Petite Fontaine 91430 VauhallanMaison73 m²267 200 €3 660
17/10/202415 Gr Grande Rue 8 Mai 1945 91430 VauhallanAppartement27 m²100 000 €3 704
20/06/202417 Rue Des Grands Champs 91430 VauhallanMaison153 m²702 000 €4 588
22/12/202318 Rue De L Eglise 91430 VauhallanMaison67 m²478 000 €7 134