Signal Vente

3 Rue René Charton 91200 Athis-Mons

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 73 j)

F énergieF GESn° 2691E2006668G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 958 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 357 €/m² à Athis-Mons (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 967 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation284 916 – 334 466 €
Soit3 791 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20251 Rue Des Pavillons 91200 Athis-MonsMaison114 m²313 000 €2 746
30/09/202581 Av Marcel Sembat 91200 Athis-MonsAppartement60 m²209 000 €3 483
15/09/202527 Rue Louis Develet 91200 Athis-MonsMaison76 m²367 000 €4 829
10/09/202535 Rue Marcel Thevenet 91200 Athis-MonsMaison80 m²252 000 €3 150
08/09/2025106 Av Marcel Sembat 91200 Athis-MonsMaison130 m²271 500 €2 088
17/07/202535 Rue Pierre Brossolette 91200 Athis-MonsAppartement34 m²135 000 €3 971
02/07/202561 Rue Des Plantes 91200 Athis-MonsMaison58 m²397 800 €6 859
20/06/20258 Rue Berthonnet 91200 Athis-MonsAppartement61 m²235 000 €3 852
16/06/20254 All Du Panorama 91200 Athis-MonsAppartement62 m²114 500 €1 847
04/06/202533 Rue Marcel Thevenet 91200 Athis-MonsMaison170 m²440 000 €2 588
23/05/2025123 Av Jules Valles 91200 Athis-MonsAppartement58 m²143 800 €2 479
20/05/20258 Rue Du Marechal Leclerc 91200 Athis-MonsMaison100 m²330 000 €3 300
14/04/20256 Rue Langlais 91200 Athis-MonsMaison70 m²332 500 €4 750
31/03/20254 All Du Panorama 91200 Athis-MonsAppartement70 m²146 000 €2 086
21/03/20256 Rue Henri Pinson 91200 Athis-MonsMaison45 m²299 000 €6 644