Signal Vente

12 Rue Baptiste Marcet 91290 Arpajon

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 74 j)

E énergieC GESn° 2691E2002225J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface122 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 410 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 437 €/m² à Arpajon (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 689 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation356 071 – 417 996 €
Soit3 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Imp Du Clos Bailly 91290 ArpajonAppartement44 m²159 000 €3 614
16/12/202520 Av Hoche 91290 ArpajonAppartement19 m²215 000 €11 316
16/12/202520 Av Hoche 91290 ArpajonAppartement16 m²215 000 €13 438
16/12/202520 Av Hoche 91290 ArpajonAppartement12 m²215 000 €17 917
16/12/202520 Av Hoche 91290 ArpajonAppartement14 m²215 000 €15 357
01/10/202515 Rue Josephine Baker 91290 La NorvilleMaison105 m²360 000 €3 429
01/10/202511 Bd Eugene Lagauche 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement82 m²231 000 €2 817
29/09/202510 Imp Du Clos Bailly 91290 ArpajonAppartement63 m²192 000 €3 048
16/09/202520 Pl Mozart 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison77 m²196 170 €2 548
16/09/202516 Av Hoche 91290 ArpajonAppartement63 m²270 000 €4 286
27/08/20256 Rue Henri Besson 91290 La NorvilleMaison118 m²375 000 €3 178
14/08/202511 Bd Eugene Lagauche 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement65 m²212 000 €3 262
22/07/202535 Rue De Mondonville 91290 La NorvilleMaison120 m²431 500 €3 596
09/04/202531 Rue Josephine Baker 91290 La NorvilleAppartement66 m²222 130 €3 366
03/04/202516 Av Hoche 91290 ArpajonAppartement48 m²150 000 €3 125