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10 Rue Alfred de Vigny 91120 Palaiseau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2691E2000466S

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1978-1982
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 470 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Palaiseau (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 605 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 760 – 178 153 €
Soit3 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202562 Rue Du Moulin 91120 PalaiseauMaison249 m²1 040 900 €4 180
16/09/20253 Rue Sully Prudhomme 91120 PalaiseauMaison106 m²330 000 €3 113
17/07/20256 Av Roger Ferdinand 91120 PalaiseauMaison22 m²562 510 €25 569
17/07/20256 Av Roger Ferdinand 91120 PalaiseauMaison111 m²562 510 €5 068
11/06/202560 Rue Du Moulin 91120 PalaiseauMaison26 m²288 000 €11 077
27/05/202532 Rue Henri Poincare 91120 PalaiseauMaison85 m²261 011 €3 071
30/04/20255 Mail Du Manoir 91120 PalaiseauAppartement49 m²240 000 €4 898
16/04/202533 Rue Henri Poincare 91120 PalaiseauMaison91 m²390 000 €4 286
16/04/20256 Mail Du Manoir 91120 PalaiseauAppartement99 m²348 000 €3 515
26/02/20254 Rue Charles Peguy 91120 PalaiseauAppartement57 m²212 300 €3 725
10/02/202514 Rue Parmentier 91120 PalaiseauMaison75 m²350 000 €4 667
10/01/202538 Rue Henri Poincare 91120 PalaiseauAppartement64 m²248 000 €3 875
21/10/202438 Rue Henri Poincare 91120 PalaiseauAppartement55 m²192 000 €3 491
30/07/202416 Rue Du Val D Orsay 91400 OrsayMaison147 m²611 000 €4 156
23/07/20245 Rue De Provence 91140 Villebon-sur-YvetteMaison61 m²334 183 €5 478