Signal Vente

7 Rue Ravel 91220 Le Plessis-Pâté

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 77 j)

D énergieB GESn° 2691E1986919R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 952 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 699 €/m² à Le Plessis-Pâté (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen611 075 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation545 323 – 640 162 €
Soit3 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Des Dahlias 91220 Le Plessis-PâtéMaison120 m²300 000 €2 500
22/12/202540 Rte De Leudeville 91220 Le Plessis-PâtéMaison121 m²435 000 €3 595
15/12/202524 Rue Des Pivoines 91220 Le Plessis-PâtéMaison88 m²255 000 €2 898
28/11/20253 Rue George Sand 91220 Le Plessis-PâtéMaison126 m²332 000 €2 635
20/11/202511 Imp Des Roses 91220 Le Plessis-PâtéMaison89 m²283 100 €3 181
10/07/202558 Rue Clement Ader 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison75 m²278 000 €3 707
10/07/202513 Rte De Corbeil 91220 Le Plessis-PâtéAppartement87 m²240 100 €2 760
23/05/20256 Rue Rene Leduc 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison76 m²230 000 €3 026
29/04/20252 Rte De Leudeville 91220 Le Plessis-PâtéMaison108 m²354 000 €3 278
17/01/20257 Imp Des Roses 91220 Le Plessis-PâtéMaison81 m²304 300 €3 757
09/12/20246 Imp Des Colibris 91220 Le Plessis-PâtéMaison75 m²272 700 €3 636
21/11/202424 Av Du Parc 91220 Le Plessis-PâtéMaison103 m²250 000 €2 427
25/10/202436 Rte De Leudeville 91220 Le Plessis-PâtéMaison132 m²450 000 €3 409
25/10/202416 All Vivaldi 91220 Le Plessis-PâtéMaison87 m²369 000 €4 241
18/10/202412 Rue Des Pivoines 91220 Le Plessis-PâtéMaison88 m²289 700 €3 292