Signal Vente

105 Rue d'Amblainvilliers 91370 Verrières-le-Buisson

Maison · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2691E1982136S

D énergie   D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1958
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 212 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 600 €/m² à Verrières-le-Buisson (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen618 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation552 217 – 648 255 €
Soit5 432 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20259001 Rue De Paris 91370 Verrières-le-BuissonAppartement66 m²209 689 €3 177
30/10/202543 Rue De La Boulie 91370 Verrières-le-BuissonMaison140 m²681 000 €4 864
16/10/20259001 Rue De Paris 91370 Verrières-le-BuissonAppartement55 m²200 000 €3 636
02/10/20254 Rue Des Pierres Beurres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement70 m²274 000 €3 914
23/09/202510 Rue Du Moulin De Grais 91370 Verrières-le-BuissonMaison60 m²354 050 €5 901
17/09/202511 Rue Des Pierres Beurres 91370 Verrières-le-BuissonMaison130 m²544 900 €4 192
27/08/202515 Av Des Princes 91370 Verrières-le-BuissonMaison62 m²192 000 €3 097
25/08/202529 Rue De La Boulie 91370 Verrières-le-BuissonMaison145 m²634 000 €4 372
11/07/202527 Av Des Princes 91370 Verrières-le-BuissonMaison71 m²340 000 €4 789
30/06/20253 All Du Hetre Pourpre 91370 Verrières-le-BuissonMaison151 m²908 000 €6 013
03/06/202555 All Des Fraisiers 91370 Verrières-le-BuissonMaison117 m²670 500 €5 731
26/05/202515 All De La Vaudonniere 91370 Verrières-le-BuissonAppartement71 m²342 450 €4 823
22/05/20259 Rue Du Moulin De Grais 91370 Verrières-le-BuissonMaison112 m²478 261 €4 270
29/04/20251 Rue Des Vergers 91370 Verrières-le-BuissonAppartement63 m²249 000 €3 952
28/04/20253 All De Vilgenis 91370 Verrières-le-BuissonMaison83 m²410 000 €4 940