Signal Vente

8 Avenue Charles de Gaulle 91630 Marolles-en-Hurepoix

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

E énergieE GESn° 2691E1980562E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 548 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 429 €/m² à Marolles-en-Hurepoix (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 068 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation264 981 – 311 064 €
Soit3 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202518 Che De La Poste 91630 Marolles-en-HurepoixMaison84 m²375 000 €4 464
17/09/202518 Av Charles De Gaulle 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement49 m²194 000 €3 959
18/08/202529 Rue Montmidi 91630 Marolles-en-HurepoixMaison118 m²330 000 €2 797
08/07/202514 Rue Simone Veil 91630 Marolles-en-HurepoixMaison85 m²323 000 €3 800
04/07/202512 Rue Simone Veil 91630 Marolles-en-HurepoixMaison85 m²332 000 €3 906
05/06/202512 Rue Des Peupliers 91630 Marolles-en-HurepoixMaison105 m²315 000 €3 000
23/05/20256 Rue De La Place 91630 Marolles-en-HurepoixMaison64 m²170 000 €2 656
06/05/202512 Rue De La Place 91630 Marolles-en-HurepoixMaison64 m²268 000 €4 188
28/04/202526 Rue Simone Veil 91630 Marolles-en-HurepoixMaison80 m²327 000 €4 088
14/04/202527 Av Charles De Gaulle 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement92 m²198 000 €2 152
08/04/20251 Rue Simone Veil 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement75 m²288 000 €3 840
31/03/20252 Av Du Lieutenant Agoutin 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement40 m²160 000 €4 000
18/02/20257 Gr Grande Rue 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement40 m²143 500 €3 588
05/02/202522 Rue Simone Veil 91630 Marolles-en-HurepoixMaison80 m²320 000 €4 000
22/01/202517 All Du Parc 91630 Marolles-en-HurepoixMaison74 m²240 000 €3 243