Signal Vente

3 Avenue Carnot 91590 Cerny

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

F énergieC GESn° 2691E1979318I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface40 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 746 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 274 €/m² à Cerny (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 287 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 082 – 123 358 €
Soit2 848 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202512 Rue Eugene Millet 91590 La Ferté-AlaisMaison146 m²367 751 €2 519
17/12/20252 Rue Eugene Millet 91590 La Ferté-AlaisAppartement70 m²147 000 €2 100
15/12/20251 B Av D Arpajon 91590 CernyAppartement54 m²150 000 €2 778
12/12/202518 Rue Eugene Millet 91590 La Ferté-AlaisMaison85 m²293 700 €3 455
09/12/202526 Av Du Pont De Villiers 91590 CernyMaison90 m²218 800 €2 431
09/12/202512 Av Carnot 91590 CernyAppartement75 m²193 000 €2 573
30/10/202517 B Rue Eugene Millet 91590 La Ferté-AlaisMaison65 m²220 000 €3 385
30/06/20251 B Av D Arpajon 91590 CernyAppartement44 m²161 000 €3 659
28/05/20255 Rue Du Docteur Amodru 91590 La Ferté-AlaisAppartement114 m²239 000 €2 096
27/11/20248 Av D Arpajon 91590 CernyMaison290 m²205 000 €707
27/11/20248 Av D Arpajon 91590 CernyMaison290 m²28 000 €97
23/10/202415 Av D Arpajon 91590 CernyMaison81 m²259 180 €3 200
04/10/202412 Av D Arpajon 91590 CernyMaison129 m²430 000 €3 333
31/07/20248 Av Carnot 91590 CernyMaison75 m²190 000 €2 533
30/07/20245 Rue Du Val D Essonne 91590 La Ferté-AlaisMaison62 m²210 000 €3 387