Signal Vente

8 Rue Emile Pasquereau 91400 Saclay

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 76 j)

D énergieD GESn° 2691E1977254Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface60 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 137 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026appartement051 m²DD17343
24/07/2026appartement049 m²DD18043
24/07/2026appartement048 m²CC14143
24/07/2026appartement049 m²DD16343
24/07/2026appartement050 m²DD17843
24/07/2026appartement066 m²DD15643
24/07/2026appartement050 m²DD15243
24/07/2026appartement081 m²CC14543
23/07/2026immeuble0503 m²DD15920
22/07/2026maison068 m²DD20245
16/07/2026appartement066 m²DD16143
26/06/2026appartement064 m²DD20033
10/06/2026appartement062 m²EE24041
07/06/2026appartement065 m²CC14633
07/06/2026appartement065 m²DD15233
07/06/2026appartement065 m²DD15233
03/06/2026appartement062 m²DD18133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 614 €/m² à Saclay (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation247 052 – 290 018 €
Soit4 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202510 Rue De La Martiniere 91400 SaclayAppartement79 m²328 600 €4 159
25/11/20257 Pl Jules Ferry 91400 SaclayMaison86 m²384 720 €4 473
20/11/20258 Rue Du Colombier 91400 SaclayMaison98 m²344 000 €3 510
13/11/20259 Rue Robert Thomas 91400 SaclayMaison100 m²428 000 €4 280
14/10/20252 Imp Des Pres Briands 91400 SaclayMaison89 m²469 350 €5 274
10/10/20253 Rue Du Colombier 91400 SaclayMaison85 m²400 000 €4 706
22/09/20252 Imp Auguste Perret 91400 SaclayAppartement59 m²294 000 €4 983
29/08/20251 Rue Du Grand Chemin 91400 SaclayMaison88 m²441 000 €5 011
27/08/20257 All Des Alouettes 91400 SaclayMaison83 m²446 000 €5 373
26/08/20255 Rue Emile Pasquereau 91400 SaclayMaison40 m²292 610 €7 315
25/08/202511 Rue De Palaiseau 91400 SaclayMaison126 m²494 500 €3 925
05/08/202510 Rue De La Martiniere 91400 SaclayAppartement65 m²325 000 €5 000
01/08/20258 Rue De Paris 91400 SaclayMaison180 m²405 000 €2 250
25/07/20253 Imp Auguste Perret 91400 SaclayAppartement77 m²367 335 €4 771
08/07/20253 Rue De La Martiniere 91400 SaclayMaison78 m²258 000 €3 308