Signal Vente

5 Rue Max Jacob 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Maison · étage 0 · 178 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 78 j)

C énergieC GESn° 2691E1972272I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface178 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 410 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Saint-Germain-lès-Corbeil (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen591 396 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation544 084 – 638 708 €
Soit3 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202533 Rue Andre Breton 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison177 m²397 000 €2 243
26/09/202529 Rue Andre Breton 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison171 m²525 000 €3 070
25/09/202531 Rue Andre Breton 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison87 m²285 000 €3 276
10/09/202512 Rue Andre Breton 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison146 m²426 000 €2 918
27/08/202535 Rue Antoine Bourdelle 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison88 m²310 000 €3 523
28/07/202549 Rue Andre Breton 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison171 m²457 000 €2 673
07/07/202575 Av Paul Claudel 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison96 m²355 300 €3 701
06/06/202513 Sq Blaise Cendrars 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison123 m²384 000 €3 122
03/06/202512 Rue Andre Breton 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison146 m²360 000 €2 466
30/12/20246 Rue Aristide Maillol 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison88 m²325 350 €3 697
06/12/20244 Rue Antoine Bourdelle 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison90 m²270 000 €3 000
23/08/20247 Av Auguste Rodin 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison114 m²381 500 €3 346
22/07/20247 Rue David D Angers 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison94 m²360 000 €3 830
26/04/20247 Rue Paul Eluard 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison96 m²410 000 €4 271
22/03/202416 Rue Georges Courteline 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison171 m²445 000 €2 602