Signal Vente

2 Rue des Cyprés 91630 Marolles-en-Hurepoix

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

D énergieB GESn° 2691E1961820I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 463 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 429 €/m² à Marolles-en-Hurepoix (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 130 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation313 348 – 367 843 €
Soit3 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202518 Av Charles De Gaulle 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement49 m²194 000 €3 959
08/09/202518 Rue De L'alun 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement32 m²133 000 €4 156
26/08/202517 Rue De Gaillon 91630 Marolles-en-HurepoixMaison92 m²293 000 €3 185
18/08/202529 Rue Montmidi 91630 Marolles-en-HurepoixMaison118 m²330 000 €2 797
05/06/202512 Rue Des Peupliers 91630 Marolles-en-HurepoixMaison105 m²315 000 €3 000
18/04/202512 Rue De Gaillon 91630 Marolles-en-HurepoixMaison49 m²245 000 €5 000
14/04/202527 Av Charles De Gaulle 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement92 m²198 000 €2 152
23/12/202412 Rue De Gaillon 91630 Marolles-en-HurepoixMaison49 m²360 000 €7 347
19/09/202414 Av Charles De Gaulle 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement57 m²155 000 €2 719
01/07/20242 All Malgrange 91630 Marolles-en-HurepoixMaison99 m²320 000 €3 232
15/05/202425 Av Charles De Gaulle 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement31 m²105 000 €3 387
08/03/20242 B Rue Du Centre 91630 Marolles-en-HurepoixMaison96 m²290 000 €3 021
08/03/202420 Rue De L'alun 91630 Marolles-en-HurepoixMaison92 m²274 500 €2 984
16/02/202424 Rue Du Marche 91630 Marolles-en-HurepoixMaison85 m²222 000 €2 612
11/01/202415 Rue De L'alun 91630 Marolles-en-HurepoixMaison66 m²175 000 €2 652