40 Avenue de Bellevue 91130 Ris-Orangis
Maison · 95 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 79 j)
F énergieE GESn° 2691E1950469T
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Ris-Orangis (66 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Av Du Parc 91130 Ris-Orangis | Appartement | 84 m² | 165 000 € | 1 964 |
| 23/12/2025 | 34 Rue Jean Jaures 91130 Ris-Orangis | Appartement | 67 m² | 140 000 € | 2 090 |
| 19/12/2025 | 11 Av Du Parc 91130 Ris-Orangis | Appartement | 57 m² | 124 500 € | 2 184 |
| 26/09/2025 | 41 Rue Jean Jaures 91130 Ris-Orangis | Appartement | 67 m² | 150 000 € | 2 239 |
| 25/09/2025 | 66 Rue Du Bel Air 91130 Ris-Orangis | Maison | 68 m² | 320 000 € | 4 706 |
| 25/07/2025 | 45 Rue Jean Jaures 91130 Ris-Orangis | Appartement | 54 m² | 113 900 € | 2 109 |
| 11/07/2025 | 45 Rue Jean Jaures 91130 Ris-Orangis | Appartement | 54 m² | 113 000 € | 2 093 |
| 10/07/2025 | 7 Av Du Parc 91130 Ris-Orangis | Appartement | 58 m² | 92 000 € | 1 586 |
| 06/06/2025 | 13 Av Du Parc 91130 Ris-Orangis | Appartement | 85 m² | 132 400 € | 1 558 |
| 28/05/2025 | 61 Rue Du Clos 91130 Ris-Orangis | Maison | 200 m² | 402 000 € | 2 010 |
| 25/04/2025 | 13 Av Du Parc 91130 Ris-Orangis | Appartement | 85 m² | 116 000 € | 1 365 |
| 27/03/2025 | 17 Av Du Parc 91130 Ris-Orangis | Appartement | 60 m² | 45 000 € | 750 |
| 07/02/2025 | 67 Rue Du Clos 91130 Ris-Orangis | Maison | 91 m² | 388 000 € | 4 264 |
| 30/01/2025 | 43 Rue Jean Jaures 91130 Ris-Orangis | Appartement | 54 m² | 117 900 € | 2 183 |
| 03/01/2025 | 34 Rue Jean Jaures 91130 Ris-Orangis | Appartement | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |