Signal Vente

10bis Rue Victor Hugo 91290 La Norville

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)

E énergieE GESn° 2691E1944972I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 571 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/04/2026maison079 m²FF36650

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 398 €/m² à La Norville (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 423 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation226 346 – 265 711 €
Soit3 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/202525 Rue Des Sorbiers 91290 La NorvilleMaison106 m²343 000 €3 236
03/07/20256 Cour Victor Hugo 91290 La NorvilleMaison108 m²310 400 €2 874
20/06/20252 All Victor Hugo 91290 La NorvilleMaison145 m²424 600 €2 928
18/03/202513 Rue Du Bon Puits 91290 La NorvilleMaison181 m²650 000 €3 591
11/10/202433 Rue Victor Hugo 91290 La NorvilleMaison190 m²447 800 €2 357
09/10/20241 All Des Charmes 91290 La NorvilleMaison121 m²401 300 €3 317
10/09/20248 Rue Du Bon Puits 91290 La NorvilleMaison218 m²1 306 650 €5 994
10/09/20248 Rue Du Bon Puits 91290 La NorvilleAppartement62 m²1 306 650 €21 075
03/09/202428 Rue Jacques Duclos 91290 La NorvilleMaison121 m²310 000 €2 562
20/08/202423 Rue Des Acacias 91290 La NorvilleMaison118 m²300 000 €2 542
27/07/202419 Rue Des Acacias 91290 La NorvilleMaison92 m²306 000 €3 326
05/06/20244 Rue Jacques Duclos 91290 La NorvilleMaison88 m²260 900 €2 965
10/11/202324 All Des Pres Verts 91290 La NorvilleMaison131 m²354 000 €2 702
11/10/202319 All Des Pres Verts 91290 La NorvilleMaison96 m²344 000 €3 583