Signal Vente

110 Rue Rosa Parks 91700 Fleury-Mérogis

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 83 j)

C énergieC GESn° 2691E1926296A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface70 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé539 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 964 €/m² à Fleury-Mérogis (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 480 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 882 – 224 078 €
Soit2 964 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202541 B Rue Georges Melies 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement43 m²142 000 €3 302
19/12/202526 Rue Martin Luther King 91700 Fleury-MérogisAppartement57 m²168 500 €2 956
17/12/2025179 Rue De La Coulee Verte 91700 Fleury-MérogisAppartement63 m²182 000 €2 889
16/12/2025397 Rue Marchand Et Feraoun 91700 Fleury-MérogisAppartement43 m²142 000 €3 302
05/12/2025397 Rue Marchand Et Feraoun 91700 Fleury-MérogisAppartement63 m²170 000 €2 698
12/11/2025201 Rue De La Coulee Verte 91700 Fleury-MérogisAppartement72 m²269 902 €3 749
04/11/2025201 Rue De La Coulee Verte 91700 Fleury-MérogisAppartement72 m²185 000 €2 569
29/10/202510 Rue Louis Jouvet 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison87 m²267 200 €3 071
16/10/2025353 Rue Marchand Et Feraoun 91700 Fleury-MérogisAppartement55 m²159 000 €2 891
29/08/2025179 Rue De La Coulee Verte 91700 Fleury-MérogisAppartement41 m²125 000 €3 049
28/08/2025353 Rue Marchand Et Feraoun 91700 Fleury-MérogisAppartement57 m²162 000 €2 842
25/07/2025281 Rue De La Coulee Verte 91700 Fleury-MérogisAppartement38 m²117 000 €3 079
25/07/202528 Rue Marchand Et Feraoun 91700 Fleury-MérogisMaison75 m²220 000 €2 933
02/07/202541 Av Charlie Chaplin 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement53 m²185 950 €3 508
20/06/202595 Rue De La Coulee Verte 91700 Fleury-MérogisMaison78 m²246 320 €3 158