Signal Vente

7 Rue de Kruft 91550 Paray-Vieille-Poste

Maison · étage 0 · 194 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 83 j)

C énergieB GESn° 2691E1923047B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface194 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 191 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 691 €/m² à Paray-Vieille-Poste (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen908 647 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation835 955 – 981 338 €
Soit4 691 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202518 Rue Roger Salengro 91550 Paray-Vieille-PosteMaison80 m²300 000 €3 750
08/12/2025156 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteMaison80 m²357 000 €4 463
02/10/2025126 Av Pasteur 91550 Paray-Vieille-PosteMaison135 m²505 000 €3 741
28/04/202589 Rue Maurice Moser 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement90 m²415 000 €4 611
28/04/202589 Rue Maurice Moser 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement30 m²415 000 €13 833
06/02/2025136 Av Pasteur 91550 Paray-Vieille-PosteMaison87 m²500 000 €5 747
09/12/202446 Rue Des Marronniers 91550 Paray-Vieille-PosteMaison72 m²320 000 €4 444
28/11/202479 Av Jean Jaures 91550 Paray-Vieille-PosteMaison30 m²250 000 €8 333
21/11/202499 Av Pasteur 91550 Paray-Vieille-PosteMaison79 m²296 000 €3 747
12/11/202412 Rue Des Pivoines 91550 Paray-Vieille-PosteMaison80 m²350 000 €4 375
10/10/20249 Rue Maurice Rigolet 91550 Paray-Vieille-PosteMaison120 m²450 000 €3 750
02/10/20245 Av Paul Vaillant Couturier 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement120 m²515 000 €4 292
19/08/202455 Av Paul Vaillant Couturier 91550 Paray-Vieille-PosteMaison75 m²436 400 €5 819
22/07/202410 Rue Maurice Rigolet 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement39 m²180 000 €4 615
24/05/202437 Rue Maurice Rigolet 91550 Paray-Vieille-PosteMaison115 m²450 000 €3 913