Signal Vente

26 Chemin de la Poste 91630 Marolles-en-Hurepoix

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

E énergieB GESn° 2691E1922282Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Construction1971
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 288 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 429 €/m² à Marolles-en-Hurepoix (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 323 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation252 501 – 296 414 €
Soit3 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202518 Che De La Poste 91630 Marolles-en-HurepoixMaison84 m²375 000 €4 464
17/09/202513 Av Des Clozeaux 91630 Marolles-en-HurepoixMaison78 m²403 700 €5 176
12/08/20256 Gr Grande Rue 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement38 m²154 000 €4 053
08/07/202514 Rue Simone Veil 91630 Marolles-en-HurepoixMaison85 m²323 000 €3 800
04/07/202512 Rue Simone Veil 91630 Marolles-en-HurepoixMaison85 m²332 000 €3 906
30/06/20254 Rue Simone Veil 91630 Marolles-en-HurepoixMaison89 m²345 000 €3 876
23/05/20256 Rue De La Place 91630 Marolles-en-HurepoixMaison64 m²170 000 €2 656
28/04/202526 Rue Simone Veil 91630 Marolles-en-HurepoixMaison80 m²327 000 €4 088
08/04/20251 Rue Simone Veil 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement75 m²288 000 €3 840
18/02/20257 Gr Grande Rue 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement40 m²143 500 €3 588
17/02/202528 Rue Des Pins 91630 Marolles-en-HurepoixMaison80 m²230 000 €2 875
05/02/202522 Rue Simone Veil 91630 Marolles-en-HurepoixMaison80 m²320 000 €4 000
22/01/202517 All Du Parc 91630 Marolles-en-HurepoixMaison74 m²240 000 €3 243
29/11/20246 Rue De La Place 91630 Marolles-en-HurepoixMaison64 m²120 000 €1 875
15/11/20247 Gr Grande Rue 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement55 m²155 950 €2 835