Signal Vente

10 Avenue Henri Chasles 91480 Quincy-sous-Sénart

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 82 j)

F énergieF GESn° 2691E1919635V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface121 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 251 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 304 €/m² à Quincy-sous-Sénart (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 132 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation318 665 – 374 085 €
Soit2 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202510 Rue Des Bosquets 91480 Quincy-sous-SénartMaison84 m²329 000 €3 917
19/12/20257 Rue De La Marne 91480 Quincy-sous-SénartAppartement49 m²169 311 €3 455
11/12/202517 All Des Roses 77380 Combs-la-VilleMaison182 m²466 600 €2 564
12/11/20255 All De La Framboisiere 77380 Combs-la-VilleAppartement61 m²215 600 €3 534
28/10/202510 Rue Leo Lagrange 91480 Quincy-sous-SénartMaison40 m²260 000 €6 500
17/10/20258 Rue Combs La Ville 91480 Quincy-sous-SénartAppartement55 m²168 000 €3 055
09/10/20258 Rue Combs La Ville 91480 Quincy-sous-SénartAppartement62 m²175 000 €2 823
16/09/202511 Rue Du Colonel Fabien 77380 Combs-la-VilleMaison67 m²349 000 €5 209
09/09/20253 Rue De La Liberation 91480 Quincy-sous-SénartAppartement38 m²125 000 €3 289
22/08/20259 Rue Guy Mocquet 91480 Quincy-sous-SénartMaison117 m²315 000 €2 692
22/08/202527 Rue Guy Mocquet 91480 Quincy-sous-SénartMaison106 m²450 000 €4 245
22/08/202522 Av De Quincy 77380 Combs-la-VilleAppartement46 m²178 500 €3 880
12/08/20257 Rue De La Marne 91480 Quincy-sous-SénartAppartement53 m²158 669 €2 994
04/08/20256 All De La Framboisiere 77380 Combs-la-VilleAppartement60 m²207 000 €3 450
21/07/202515 Rue Du Parc 91480 Quincy-sous-SénartMaison116 m²320 000 €2 759