Signal Vente

50 Route de Corbeil 91590 Baulne

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

E énergieC GESn° 2691E1919175D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Construction1962
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 377 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Baulne (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 217 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation228 712 – 268 488 €
Soit2 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202558 B Rte De Corbeil 91590 BaulneAppartement45 m²123 500 €2 744
12/11/202536 Av D Arpajon 91590 CernyMaison41 m²504 000 €12 293
12/11/202536 Av D Arpajon 91590 CernyMaison164 m²504 000 €3 073
19/09/20252 Rue Du Moulin Du Gue 91590 BaulneMaison119 m²295 500 €2 483
18/09/202521 B Rte De Corbeil 91590 BaulneAppartement52 m²179 000 €3 442
31/07/202540 All Du Mazelin 91590 BaulneMaison173 m²449 900 €2 601
23/06/202558 B Rte De Corbeil 91590 BaulneAppartement46 m²130 500 €2 837
20/11/20246 Rue Du Moulin Du Gue 91590 BaulneMaison88 m²180 000 €2 045
26/10/20247 B Rte De Corbeil 91590 BaulneMaison124 m²115 533 €932
29/08/202433 Av D Arpajon 91590 CernyMaison400 m²344 000 €860
02/08/202437 Rue Georges Heren 91590 BaulneMaison135 m²300 000 €2 222
11/07/202453 Rue Georges Heren 91590 BaulneMaison99 m²231 000 €2 333
03/06/202482 Rte De Corbeil 91590 BaulneMaison94 m²195 500 €2 080
03/05/202413 Rte De Corbeil 91590 BaulneAppartement30 m²98 000 €3 267
03/05/202462 Rte De Corbeil 91590 BaulneMaison124 m²260 000 €2 097