Signal Vente

19 Rue Degommier 91590 Cerny

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

E énergieC GESn° 2691E1916659J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 460 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 534 €/m² à Cerny (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 817 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation225 834 – 265 109 €
Soit3 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Imp Marcel Moreau 91590 CernyMaison114 m²327 200 €2 870
08/12/202522 Rue Degommier 91590 CernyMaison148 m²318 100 €2 149
18/11/202511 Rue De L Egalite 91590 CernyMaison147 m²185 500 €1 262
30/09/20259 Rue De L Avenir 91590 CernyMaison101 m²269 990 €2 673
03/09/20254 Rue De L Egalite 91590 CernyMaison89 m²218 000 €2 449
03/09/20254 Rue De L Egalite 91590 CernyMaison36 m²218 000 €6 056
05/08/20257 Imp Marcel Moreau 91590 CernyMaison105 m²300 000 €2 857
23/07/202515 Rue Des Roses 91590 CernyMaison95 m²270 000 €2 842
10/12/20248 Rue Du Puits 91590 CernyMaison86 m²225 000 €2 616
31/10/202410 Rue De Longueville 91590 CernyMaison75 m²434 000 €5 787
14/08/202417 Rue De L Avenir 91590 CernyMaison81 m²175 000 €2 160
12/07/20241 T Rue Des Pins 91590 CernyMaison98 m²312 000 €3 184
03/07/20241 Rue Jules Benoist 91590 CernyMaison81 m²231 000 €2 852
21/06/202419 Rue Degommier 91590 CernyMaison72 m²234 000 €3 250
24/05/20241 Clos Du Village 91590 CernyMaison83 m²249 380 €3 005