Signal Vente

6 Residence du Clos de Verrieres 91370 Verrières-le-Buisson

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

D énergieD GESn° 2691E1913197F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface64 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 543 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 518 €/m² à Verrières-le-Buisson (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 345 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 426 – 301 022 €
Soit4 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Rue De Paradis 91370 Verrières-le-BuissonAppartement19 m²50 000 €2 632
23/12/20259 Rue De Paradis 91370 Verrières-le-BuissonAppartement19 m²50 000 €2 632
17/12/20252 Sq Des Poetes 91370 Verrières-le-BuissonAppartement16 m²80 000 €5 000
12/12/20254 Sq Des Poetes 91370 Verrières-le-BuissonAppartement85 m²318 000 €3 741
08/12/20252 Sq Des Paulownias 91370 Verrières-le-BuissonAppartement85 m²290 000 €3 412
14/11/202533 Rue Henri Bourrelier 91370 Verrières-le-BuissonAppartement76 m²382 000 €5 026
24/10/202514 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement78 m²275 000 €3 526
09/10/20256 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement64 m²264 000 €4 125
30/09/20253 Sq Des Paulownias 91370 Verrières-le-BuissonAppartement85 m²338 154 €3 978
30/09/20253 Rue Henri Bourrelier 91370 Verrières-le-BuissonAppartement58 m²287 925 €4 964
11/09/20259 Rue De Paradis 91370 Verrières-le-BuissonAppartement34 m²100 000 €2 941
02/09/202515 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement78 m²261 500 €3 353
28/08/20258 Rue Henri Bourrelier 91370 Verrières-le-BuissonAppartement58 m²283 000 €4 879
25/08/202512 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement64 m²249 000 €3 891
02/07/202514 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement78 m²221 154 €2 835