Signal Vente

40 Rue de la Folie-Bessin 91620 Nozay

Appartement · étage 1 · 40 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

E énergieC GESn° 2691E1902386K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface40 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 347 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026appartement043 m²EC31841

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 484 €/m² à Nozay (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 360 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 954 – 138 468 €
Soit3 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 All Des Genets 91620 NozayMaison114 m²350 000 €3 070
17/10/202552 B Rue De La Folie Bessin 91620 NozayMaison76 m²270 000 €3 553
11/08/202510 Rue Des Marronniers 91620 NozayMaison89 m²65 000 €730
30/04/202530 Rue Marguerite Rathuis 91620 NozayMaison83 m²310 000 €3 735
26/03/20252 All Des Marguerites 91620 NozayMaison83 m²125 000 €1 506
03/03/20253 All Des Marguerites 91620 NozayMaison99 m²330 000 €3 333
18/02/202522 Rue De La Folie Bessin 91620 NozayMaison105 m²273 000 €2 600
29/01/202515 Rue Des Marronniers 91620 NozayMaison98 m²310 000 €3 163
20/01/202514 All Des Marguerites 91620 NozayMaison83 m²267 000 €3 217
30/12/20246 Rue De La Folie Bessin 91620 NozayMaison105 m²230 000 €2 190
27/08/20241 All Des Roses 91620 NozayMaison99 m²320 000 €3 232
26/04/202424 Rue De La Folie Bessin 91620 NozayMaison105 m²271 000 €2 581
05/04/202412 All Des Buissons Ardents 91620 NozayMaison89 m²280 000 €3 146
05/03/20244 All Des Campanules 91620 NozayMaison83 m²325 000 €3 916
07/12/202340 Rue De La Folie Bessin 91620 NozayAppartement28 m²125 000 €4 464