Signal Vente

21 Rue de Verdun 91510 Lardy

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

E énergieE GESn° 2691E1901324O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 838 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 745 €/m² à Lardy (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 529 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation219 665 – 257 868 €
Soit3 445 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202538 Rue De Verdun 91510 LardyMaison22 m²230 000 €10 455
16/09/202569 B Rue Des Vignes 91510 LardyMaison149 m²403 250 €2 706
12/09/202529 Rue Grande Rue 91510 LardyMaison83 m²163 000 €1 964
01/09/202531 Rue Grande Rue 91510 LardyMaison74 m²209 800 €2 835
07/08/202545 B Rue Du Chem De Fer 91510 LardyMaison127 m²307 000 €2 417
02/07/202519 B Rue Du Chem De Fer 91510 LardyMaison83 m²295 000 €3 554
22/05/202517 Pas De La Gde Cour 91510 LardyMaison110 m²320 000 €2 909
20/05/202515 Rue Du Chem De Fer 91510 LardyMaison43 m²262 000 €6 093
29/04/202526 Rue Du Marechal Joffre 91510 LardyMaison94 m²281 750 €2 997
11/04/202518 Rue Du Marechal Joffre 91510 LardyMaison62 m²305 000 €4 919
14/02/202515 Rue Du Chem De Fer 91510 LardyMaison75 m²275 000 €3 667
15/11/202420 T Av Du Marechal Foch 91510 LardyAppartement63 m²405 000 €6 429
15/11/202420 T Av Du Marechal Foch 91510 LardyAppartement34 m²405 000 €11 912
15/10/20243 Rue De La Gare 91510 LardyMaison89 m²400 000 €4 494
09/08/202413 Rue Du Chem De Fer 91510 LardyMaison114 m²285 000 €2 500