Signal Vente

21bis Route de Corbeil 91590 Baulne

Appartement · étage 2 · 42 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

C énergieC GESn° 2691E1897815P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface42 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé396 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement041 m²CC7643
23/07/2026appartement043 m²CC12933
19/05/2026appartement044 m²CC10823
12/09/2025appartement039 m²CC12828
31/07/2025appartement042 m²CC11418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 433 €/m² à Baulne (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 186 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 651 – 155 721 €
Soit3 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202530 T Av D Arpajon 91590 CernyAppartement66 m²182 650 €2 767
21/11/202558 B Rte De Corbeil 91590 BaulneAppartement45 m²123 500 €2 744
14/11/202527 Av D Arpajon 91590 CernyAppartement59 m²170 300 €2 886
12/11/202536 Av D Arpajon 91590 CernyMaison41 m²504 000 €12 293
12/11/202536 Av D Arpajon 91590 CernyMaison164 m²504 000 €3 073
24/10/202526 Rue Georges Heren 91590 La Ferté-AlaisMaison49 m²180 000 €3 673
19/09/20252 Rue Du Moulin Du Gue 91590 BaulneMaison119 m²295 500 €2 483
18/09/202521 B Rte De Corbeil 91590 BaulneAppartement52 m²179 000 €3 442
25/08/202527 Av D Arpajon 91590 CernyAppartement40 m²150 000 €3 750
23/06/202558 B Rte De Corbeil 91590 BaulneAppartement46 m²130 500 €2 837
27/03/202517 Rue Du Docteur Amodru 91590 La Ferté-AlaisMaison208 m²326 040 €1 568
28/02/202527 Av D Arpajon 91590 CernyAppartement40 m²164 000 €4 100
05/12/202416 Rue Brunel 91590 La Ferté-AlaisMaison89 m²175 000 €1 966
20/11/20246 Rue Du Moulin Du Gue 91590 BaulneMaison88 m²180 000 €2 045
12/11/20241 Bd Du Val D Essonne 91590 BaulneAppartement26 m²123 000 €4 731