Signal Vente

31 Rue des Herses 91810 Vert-le-Grand

Maison · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

D énergieD GESn° 2691E1894837B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface176 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 972 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 015 €/m² à Vert-le-Grand (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen530 640 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation473 543 – 555 898 €
Soit2 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Des Herses 91810 Vert-le-GrandMaison90 m²274 000 €3 044
05/12/20252 Pl De La Mairie 91810 Vert-le-GrandMaison34 m²150 000 €4 412
30/10/202510 Rue Des Noues 91810 Vert-le-GrandMaison60 m²235 000 €3 917
16/10/20251 B Rue Saint Pierre 91810 Vert-le-GrandAppartement39 m²168 000 €4 308
01/09/202526 B Rue Des Sablons 91810 Vert-le-GrandMaison109 m²312 500 €2 867
26/08/20251 Rue Saint Pierre 91810 Vert-le-GrandAppartement60 m²188 000 €3 133
18/08/20253 B Rue Des Herses 91810 Vert-le-GrandMaison99 m²180 000 €1 818
31/07/202517 Le Clos St Germain 91810 Vert-le-GrandMaison89 m²301 300 €3 385
10/06/202525 Rue Des Herses 91810 Vert-le-GrandMaison168 m²400 000 €2 381
09/05/20257 Rue Des Sablons 91810 Vert-le-GrandAppartement48 m²175 000 €3 646
16/04/20251 B Rue Saint Pierre 91810 Vert-le-GrandAppartement57 m²180 000 €3 158
27/02/202510 Rue Des Noues 91810 Vert-le-GrandMaison60 m²248 500 €4 142
28/11/20243 B Rue Des Sablons 91810 Vert-le-GrandAppartement25 m²133 000 €5 320
11/10/20241 A Rue De La Croix Boissee 91810 Vert-le-GrandMaison106 m²285 000 €2 689
03/09/20242 B Pl De La Mairie 91810 Vert-le-GrandMaison70 m²325 000 €4 643