8bis Route de Vaucelas 91580 Étréchy
Maison · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2691E1894784A
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction2007
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 085 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Étréchy (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen465 426 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation428 192 – 502 660 €
Soit3 315 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 8 Rue Du Poirier Lazard 91580 Étréchy | Maison | 105 m² | 365 000 € | 3 476 |
| 22/10/2025 | 29 Rte De Chauffour 91580 Étréchy | Maison | 128 m² | 357 050 € | 2 789 |
| 20/10/2025 | 14 B Rte De Chauffour 91580 Étréchy | Maison | 86 m² | 295 000 € | 3 430 |
| 06/08/2025 | 20 Rte De Chauffour 91580 Étréchy | Maison | 94 m² | 354 400 € | 3 770 |
| 04/08/2025 | 2 All De La Vigne 91580 Étréchy | Maison | 104 m² | 311 600 € | 2 996 |
| 15/07/2025 | 14 Rte De Chauffour 91580 Étréchy | Maison | 82 m² | 290 000 € | 3 537 |
| 27/06/2025 | 17 Rte De Chauffour 91580 Étréchy | Maison | 101 m² | 260 390 € | 2 578 |
| 19/06/2025 | 9 Rue Paul Gitton 91580 Étréchy | Maison | 74 m² | 284 000 € | 3 838 |
| 07/05/2025 | 14 Rte De Vaucelas 91580 Étréchy | Maison | 65 m² | 165 000 € | 2 538 |
| 07/05/2025 | 2 Imp Du Roussay 91580 Étréchy | Maison | 120 m² | 305 000 € | 2 542 |
| 02/05/2025 | 14 Rue Lucien Sergent 91580 Étréchy | Maison | 78 m² | 242 000 € | 3 103 |
| 05/03/2025 | 21 All Du Clos Du Moulin 91580 Étréchy | Maison | 102 m² | 335 000 € | 3 284 |
| 05/03/2025 | 1 Rte De Chauffour 91580 Étréchy | Maison | 179 m² | 480 000 € | 2 682 |
| 13/02/2025 | 22 Rue Claude Debussy 91580 Étréchy | Appartement | 88 m² | 251 500 € | 2 858 |
| 05/02/2025 | 17 Rue Lucie Aubrac 91580 Étréchy | Maison | 84 m² | 279 000 € | 3 321 |