Signal Vente

31 Rue du Hameau de Bretagne 91150 Morigny-Champigny

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

D énergieB GESn° 2691E1894218G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 047 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 066 €/m² à Morigny-Champigny (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 359 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation276 072 – 324 085 €
Soit2 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20259 Rue Des Alouettes 91150 ÉtampesMaison108 m²256 800 €2 378
20/12/20259 Rue Des Alouettes 91150 ÉtampesMaison27 m²256 800 €9 511
19/12/20252 Av Du Hameau Des Rouas 91150 Morigny-ChampignyMaison90 m²310 000 €3 444
28/11/202535 Rue Du Ham De Bretagne 91150 Morigny-ChampignyMaison162 m²400 000 €2 469
06/11/20253 Che Des Rouas 91150 Morigny-ChampignyMaison55 m²177 700 €3 231
06/11/20256 Rue Du Prieure 91150 Morigny-ChampignyMaison135 m²427 000 €3 163
06/03/202510 Rue Du Ham De Bretagne 91150 Morigny-ChampignyMaison91 m²235 400 €2 587
28/11/20245 Rue Du Ham De Bretagne 91150 Morigny-ChampignyMaison25 m²127 000 €5 080
22/11/20244 All Des Roches 91150 Morigny-ChampignyMaison78 m²235 831 €3 023
19/10/202411 B Rue Du Ham De Bretagne 91150 ÉtampesMaison78 m²235 000 €3 013
30/08/202415 Che De La Ferte Alais 91150 ÉtampesMaison131 m²259 000 €1 977
01/08/202410 All Des Roches 91150 Morigny-ChampignyMaison85 m²270 000 €3 176
22/03/20247 Che Des Roches 91150 ÉtampesMaison65 m²234 000 €3 600
10/01/202431 Av Du Hameau Des Rouas 91150 Morigny-ChampignyMaison91 m²336 300 €3 696
08/01/202411 Av Du Hameau Des Rouas 91150 Morigny-ChampignyMaison141 m²344 000 €2 440