Signal Vente

2ter Impasse des Bouleaux 91100 Villabé

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

C énergieA GESn° 2691E1891885N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction2002
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 627 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 146 €/m² à Villabé (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 072 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation302 746 – 355 397 €
Soit3 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202523 Rue Des Marais 91100 Corbeil-EssonnesAppartement70 m²151 400 €2 163
08/10/202522 B Grande Rue 91100 Corbeil-EssonnesMaison45 m²105 000 €2 333
03/09/202522 E Gr Grande Rue 91100 Corbeil-EssonnesAppartement54 m²87 000 €1 611
01/09/20258 Imp De La Place 91100 Corbeil-EssonnesMaison70 m²253 000 €3 614
27/08/202524 Gr Grande Rue 91100 Corbeil-EssonnesAppartement18 m²56 000 €3 111
24/07/202517 Rue Jules Alex Geoffroy 91100 Corbeil-EssonnesMaison47 m²190 000 €4 043
18/07/202589 Av Cassiopee 91100 VillabéMaison108 m²363 000 €3 361
23/06/20254 Rue Des Marais 91100 Corbeil-EssonnesAppartement20 m²105 000 €5 250
27/05/202539 Gr Grande Rue 91100 Corbeil-EssonnesAppartement20 m²27 000 €1 350
11/04/202540 Cote De Moulin Galant 91100 VillabéAppartement28 m²68 900 €2 461
07/03/202529 Rue Paul Bert 91100 Corbeil-EssonnesMaison116 m²224 900 €1 939
12/02/20254 Rue Des Marais 91100 Corbeil-EssonnesAppartement28 m²76 000 €2 714
04/12/202415 Rue Des Marais 91100 Corbeil-EssonnesAppartement84 m²104 630 €1 246
03/12/202424 Gr Grande Rue 91100 Corbeil-EssonnesAppartement20 m²43 500 €2 175
04/10/202419 Che Des Vignes 91100 VillabéMaison121 m²345 000 €2 851