Signal Vente

17 Rue des Herbages 91530 Saint-Chéron

Maison · 86 m² · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 88 j)

G énergieC GESn° 2691E1890441Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface86 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation533 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 083 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 337 €/m² à Saint-Chéron (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 649 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation217 003 – 254 742 €
Soit2 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 All Des Peupliers 91530 Saint-ChéronMaison103 m²327 000 €3 175
19/12/20258 Rue Lamoignon 91530 Saint-ChéronMaison96 m²5 523 653 €57 538
22/11/202518 Rue De La Basiniere 91530 Saint-ChéronAppartement58 m²158 000 €2 724
14/11/202521 B Rue Des Herbages 91530 Saint-ChéronMaison92 m²345 700 €3 758
04/11/20258 B Rue Racary 91530 Saint-ChéronMaison135 m²220 306 €1 632
28/10/202518 Rue De La Basiniere 91530 Saint-ChéronAppartement53 m²155 000 €2 925
16/10/202518 Rue De La Basiniere 91530 Saint-ChéronAppartement50 m²156 600 €3 132
02/10/20251 Rue Des Herbages 91530 Saint-ChéronAppartement32 m²129 400 €4 044
28/08/202518 Rue De La Basiniere 91530 Saint-ChéronAppartement50 m²156 000 €3 120
21/08/202519 Rue Des Herbages 91530 Saint-ChéronMaison104 m²215 000 €2 067
12/08/20259 Rue Lamoignon 91530 Saint-ChéronAppartement45 m²130 000 €2 889
21/07/20256 Rue Racary 91530 Saint-ChéronMaison100 m²199 000 €1 990
08/07/20252 Pl Edmond Vian 91530 Saint-ChéronAppartement30 m²370 000 €12 333
08/07/20252 Pl Edmond Vian 91530 Saint-ChéronAppartement55 m²370 000 €6 727
08/07/20252 Pl Edmond Vian 91530 Saint-ChéronAppartement22 m²370 000 €16 818