Signal Vente

4 Avenue Georges Boillot 91310 Linas

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 87 j)

G énergieC GESn° 2691E1889494O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface59 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation457 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 912 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Linas (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 453 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation144 432 – 169 551 €
Soit2 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20254 Che Du Filoir 91310 LinasMaison80 m²236 000 €2 950
25/09/20254 Rue Des Hauts Chupins 91310 LinasMaison98 m²430 000 €4 388
25/07/20259 Che Des Vieilles Vignes 91310 LinasMaison90 m²430 000 €4 778
18/07/20252 Imp Brequet 91310 LinasMaison113 m²365 900 €3 238
11/06/20256 Che Des Vallees 91310 LinasMaison62 m²100 000 €1 613
15/01/20257 Che Des Vallees 91310 LinasMaison95 m²240 000 €2 526
23/12/20247 B Che Des Vieilles Vignes 91310 LinasMaison90 m²341 930 €3 799
28/06/20248 Che De La Gouttiere 91310 LinasMaison76 m²382 000 €5 026
25/03/202436 Che Des Vieilles Vignes 91310 LinasMaison110 m²310 000 €2 818
19/01/202410 Che De La Gouttiere 91310 LinasMaison82 m²220 000 €2 683
29/12/20237 Che Des Vallees 91310 LinasMaison95 m²300 000 €3 158
12/10/20236 Che De La Gouttiere 91310 LinasAppartement48 m²165 000 €3 438