Signal Vente

8bis Rue des Roses 91590 Cerny

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 90 j)

D énergieD GESn° 2691E1876658W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 008 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 534 €/m² à Cerny (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 835 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation290 775 – 341 345 €
Soit3 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202522 Rue Degommier 91590 CernyMaison148 m²318 100 €2 149
17/11/202518 Rue Des Pins 91590 CernyMaison105 m²275 000 €2 619
30/09/20259 Rue De L Avenir 91590 CernyMaison101 m²269 990 €2 673
25/09/202514 Rue Des Tilleuls 91590 CernyMaison120 m²205 000 €1 708
01/09/202532 Rue Rene Damiot 91590 CernyMaison97 m²230 000 €2 371
01/09/202513 B Rue Des Tilleuls 91590 CernyMaison115 m²320 950 €2 791
05/08/20257 Imp Marcel Moreau 91590 CernyMaison105 m²300 000 €2 857
23/07/202515 Rue Des Roses 91590 CernyMaison95 m²270 000 €2 842
10/07/20255 Rue Du Clos Du Moulin 91590 CernyMaison141 m²314 350 €2 229
27/05/202521 Rue Du Moulin A Vent 91590 CernyMaison89 m²289 050 €3 248
14/02/202524 Rue Des Pins 91590 CernyMaison118 m²280 000 €2 373
30/12/20241 Cote Ste Anne 91590 CernyMaison81 m²275 700 €3 404
10/12/20248 Rue Du Puits 91590 CernyMaison86 m²225 000 €2 616
22/11/202457 Rue Rene Damiot 91590 CernyMaison72 m²175 000 €2 431
16/11/20245 Rue Du Puits 91590 CernyMaison115 m²270 000 €2 348